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房貸新政實施,是漲還是跌?鹽城各家銀行最新房貸利率大摸底!

來源:鹽城房產網    2019-10-18     本站報道
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108開始,房貸新政正式生效(房貸利率由基準利率×(100%+浮動比例)變更為以“LPR利率+基點”的形式來計算。每月20日,中國人民銀行會公布最新LPR數值)。與之前相比,各家銀行執行的新利率是漲了還是跌了?對此,小編進行了一番摸底調查。調查顯示,目前鹽城多家銀行房貸利率首套在5.20%-5.88%之間,二套房保持在5.43%-5.9%之間。數據顯示中行、工行、農行、江蘇銀行、民生銀行全部上調,其他主流銀行的房貸利率未見明顯變動。

那么新政實施后,各家銀行房貸利率變化如何呢?下面是小編匯總的201910月鹽城各銀行房貸利率政策,僅供大家參考。

新政對購房者的影響如何呢?

1、新的房貸利率政策施行,對于現在已有的房貸有沒有影響?

依據官方說法,2019108日前,已經發放和已經簽訂合同但未發放的貸款仍按原合同執行。”也就是說對于已經買了房,正在貸款的購房者沒有任何的影響。

2、房貸利率與LPR掛鉤后,新的購房者買房成本會增加嗎?

新的房貸利率與LPR掛鉤,每個月都會有更新,所以,房貸利率可能經常變化,但從目前已執行新政的銀行利率來看,浮動相對較小。而108號以后買房的,房貸利率的調整更為靈活,可以選擇每年調整一次,也可以在整個合同期之內保持貸款利率不變。

根據數據得出的結論與之前預測沒有差別,新利率下的房貸利率改變微乎其微。不過,這才是開始,新利率每月20日都要改變,或許在市場的刺激下,房貸利率會迎來大轉變!

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